Située dans le coeur du Vignoble Vouvrillon
556m² 22 5 20000m² 0
1 842 000 €
Propriété avec vignes
Située à Vouvray Joyau du vignoble Tourangeau et au coeur de la vallée des Rois A seulement 1heure de PARIS et 10 min de Tours vous serez charmé par cette propriété construite entre 1780 et 1876. Structurée de plusieurs bâtiments elle s'articule autour d'un Ancien Moulin rénové bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnel. A pied en 2 min vous serez accueilli dans le village de Vouvray fort d'une grande diversité de commerçants et d'écoles Vous trouverez dans la Bâtisse principale au rez de chaussée une entrée, salon, salle à manger, une bibliothèque, une buanderie, grande cuisine, arrière cuisine, A l'étage : 4 chambres ,3 salles d'eau, 1 salle de bains, 2dressings, Une deuxième partie avec salon bibliothèque donnant accès au deuxième étage à une rotonde d'environ 60m² accompagnée d'une chambre salle de bains, WC. Les autres bâtiments se compose d'une maison de gardien, D''une autre maison recevant une vaste pièce de réception avec une chambre à l'étage, garages, d'un atelier et sa chambre d'amis indépendante -Nombreuses caves D'une Piscine chauffée le tout sur env 2 hectares de terrain clos de murs dont env 1 hectare de vignes le reste étant magnifiquement paysager (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPEdiagnostic de performance énergétique (logement 1 juillet 2021)
logement très performant
A
B
C
D 160 kWh/m².an
49 kg CO₂/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
49 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Référence du bien : 1155
Qui gère ce bien ?
AGENCE SIMON Vouvray
7 rue de la République
37210 Vouvray
02 47 52 67 28