260m² 9 5 2 25000m² 4
852 000 €
Moulin rénové avec dépendances sur 2,5 ha
Sur la commune de Bléré, dans un environnement privilégié, magnifique propriété ancienne rénovée dans les règles de l'art, comprenant une grande maison d'habitation, un moulin en très bon état de fonctionnement et son bief (le tout non inondable), des dépendances, sur 2.5 hectares de parc paysagé. Très lumineuse de par son exposition Sud et entièrement ouverte sur le jardin, la maison offre 260m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce à vivre avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendants. Superbe salle de réception coté moulin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec pièce dressing. Salle d'eau et WC indépendants. Sur ce même niveau, très agréable bureau vitré ouvrant à l'Ouest sur une terrasse avec plan d'eau. Au 2nd étage, un appartement privatif d'environ 80m2 a été aménagé: salon avec cuisine américaine, 2 chambres (salle de bain et salle d'eau- WC) Très beau potentiel dans la partie moulin avec 170m2 à finir d'aménager: Possibilité activité touristique, commerciale, libérale, ou second logement, tout est envisageable dans ses lieux chargés d'histoire ! Du sol au plafond, les équipements, l'isolation et la rénovation sont très qualitatifs: le charme de l'ancien avec tout le confort du moderne. Coté extérieur : Dépendances avec cave, sanitaires, chaufferie, carport et grange ouverte, le tout sur un très beau parc arboré de 2,5 hectares (avec partie piscinable, verger, prairie à chevaux, plan d'eau) Possibilité d'acquérir en sus du prix des hectares additionnels et/ou un terrain à bâtir attenant. Dans un hameau agréable et convivial, environnement de qualité, au calme, à deux pas de Bléré et de ses commerces. Secteur très touristique, proche de Chenonceau et d'Amboise, à 2h de Paris par l'A10, A28 et A85 proches. Prix 852 000 Euros Frais d'agence inclus (Honoraires 3.90% charge acquéreurs). Agence Simon Bléré, Nathalie Morille 06 19 60 18 11 ou 02 47 57 23 29 14. Plus d'informations sur www.agence-simon.com ref 1129. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  
110  
  
  
  
  
  
Conso annuelle énergie : 110 kWhEP/m².an
  
7  
  
  
  
  
  
Emission de GES : 7 kgeqCO2/m².an

Référence du bien : 1129
Qui gère ce bien ?
AGENCE SIMON BLERE
33 rue du Pont
37150 BLERE
02 47 23 29 14